为深入学习贯彻中央城市工作会议精神，落实好房子、好小区、好社区、好城区建设工作要求，助力公司专业技术骨干人员全面准确掌握标准要求，提升监理工作专业性与规范性。近期，环中监理公司组织召开《住宅项目规范（GB55038-2025）》宣贯培训会。会议由公司总工程师于乃仓主持，20余名（总）监理工程师参加。

培训会上，于乃仓详细讲解了规范要点，对比新旧规范在适用范围、技术指标及约束性质等方面的差异，帮助参训人员精准把握更新要点。《住宅项目规范（GB55038-2025）》涵盖居住环境、建筑空间、结构安全等七大板块，培训会重点学习了新规中“新建住宅层高较原标准提升20厘米、4层及以上或高度超9米的住宅须设电梯、住宅公共移动通信信号需覆盖公共空间及电梯轿厢”等多项体现居住品质升级的内容；深入分析了新规中“每套住宅至少有一个房间满足日照标准、夏热冬冷地区需设置供暖设施或预留安装位置、适老化设计上细化无障碍出入口”等多项关乎人文关怀的条款。

会议认为，新规范遵循“经济合理，安全耐久；以人为本，健康舒适；因地制宜，绿色低碳；科技赋能，智慧便利”原则，以技术标准更新推动住宅从“有房住”向“住得好”转变。作为工程建设强制性规范，其全部条文具有刚性约束效力，各项目总监必须逐项精读内容、严格落实要求，聚焦监理主体责任，在项目实施过程中全面把控质量安全环节，及时解决建筑工程监理相关问题，以持续提升的监理水平助力住宅项目品质提升，切实回应“住有优居”的民生期待。

作者：徐跃明

初审/编辑：郝晓莉

复审/二校：余国华

终审/三校：王长祥